تعتبر تلال الغاف في دبي عبارة عن منطقة قيد الإنشاء تمتلك مساحة تمتد إلى 3 مليون قدم مربع وذلك على طول شارع حصة، وينقسم المشروع لعدة مراحل وقد تم بيع بعض المشاريع الخاصة بالمرحلة الأولى كاملة وذلك بعد أن اكتملت بثلاث أيام فقط، ومن المتوقع اكتمال المنطقة بالكامل في عام 2025 وقد حاز المشروع على شهادة برايم للتميز.
عقارات تلال الغاف في دبي
تعتبر منطقة تلال الغاف منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تشتمل على كل ما يحتاج إليه السكان للمعيشة من عقارات سكنية ومرافق خدمية وترفيهية على أعلى مستوى، وإليك بعض المعلومات عن عقارات تلال الغاف:
- مشروع علايا: عقارات: فلل جراند وأجنحة زن.
- مشروع علايا بيتش: عقارات: فلل 5 غرف و6 غرف.
- مشروع أورا: عقارات: فلل 4 غرف شبه مستقلة.
- مشروع أورا جاردنز: عقارات: منازل تاون هاوس، وفلل شبه مستقلة.
- مشروع إيلان: منازل تاون هاوس دوبلكس.
- مشروع قصور إليسيان: عقارات: قصور.
- مشروع هارموني: عقارات: فلل.
اتجاه أسعار عقارات تلال الغاف
تتوفر بمنطقة تلال الغاف العديد من العقارات السكنية والتي تنقسم ما بين فلل وتاون هاوس وغيرها، ويمكن للراغبين في السكن بتلال الغاف الاختيار من بين جميع الخيارات المتاحة لديهم، وإليك متوسط أسعار بيع الفلل بالمنطقة:
- يبدأ سعر الفلل الثلاث غرف من 1.2 مليون درهم ويصل حتى 2.3 مليون.
- أما تبدأ أسعار الفلل الأربع غرف من 2 مليون درهم وتصل حتى 10 ملايين.
- تتوفر فلل 5 غرف بسعر 12 مليون درهم.
- تتوفر فلل 6 غرف بسعر يقارب 16 مليون درهم.
أما عن أسعار التاون هاوس فيمكنك شراء المنزل المناسب لك تبعاً لعدد الغرف وذلك في مقابل:
- تاون هاوس 3 غرف يبدأ من 1.59 مليون درهم ويصل حتى 2.3 مليون.
- تاون هاوس 4 غرف يبدأ من 1.65 مليون ويصل حتى 4.5 مليون درهم إماراتي.
- تاون هاوس 5 غرف يبدأ من 3 مليون درهم وحتى 10 مليون.
شاهد أيضًا: أفضل 3 محلات بيع خيوط الكروشيه في دبي
مواصلات تلال الغاف
لا تتوفر وسائل مواصلات عامة في المنطقة حالياً، لكن يمكن للسكان الاستفادة من مواقف الحافلات القريبة بالمناطق المجاورة، كما تتوفر بالمنطقة العديد من مواقف السيارات، حيث تشتمل كل فيلا وتاون هاوس على موقف للسيارات خاص بها، أما عن الضيوف فبإمكانهم استخدام المواقف العامة بالمنطقة.
المرافق الخدمية بتلال الغاف
تتوفر العديد من المرافق الخدمية بتلال الغاف وذلك لتقديم كافة سبل المعيشة الآمنة والمرفهة للسكان حيث يتوفر:
سوبر ماركت
تقع العديد من محال السوبر ماركت قريبة من تلال الغاف حيث المناطق المجاورة مثل مدن وموتو سيتي، حيث جيان إكسبرس سوبر ماركت في مدن، وبلو مارت سوبر ماركت في موتو سيتي وتستطيع الوصول إليهم عبر السيارة في غضون 9 إلى 18 دقيقة.
دور عبادة ومساجد
يعتبر مسجد المدينة الرياضية الأقرب لتلال الغاف حيث يبعد فقط 16 دقيقة تقريباً، وتتوفر عدة كنائس قريبة مثل كنيسة الأمل بدبي، وكنيسة المسيح في جبل علي، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي.
مدارس
تعمل المنطقة على إنشاء العديد من المدارس والحضانات، وتتوفر الآن مدارس قريبة من المنطقة من ضمنهم مدرسة جيمس ميتروبول ومدرسة كينجز البرشاء ومدرسة جميرا للتخاطب.
عيادات ومستشفيات
تبعد عيادات أبكس للطب والأسنان وأيضاً ميدكلينك معيصم حوالي 14 إلى 20 دقيقة بالسيارة، ومستشفى ان ام سي رويال الكائن يبعد 14 دقيقة بالسيارة في مجمع دبي للاستثمار.
مراكز تسوق ومطاعم ومقاهي
تبعد سيتي لاند مول حوالي 15 دقيقة بالسيارة أما القرية مول فتبعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة، ويبعد مطعم فريدوم بيتزا 10 دقائق بالسيارة، ومطعم تكادو المطبخ المكسيكي حوالي 12 دقيقة.
تعتبر منطقة تلال الغاف في دبي إحدى مشاريع شركة ماجد الفطيم، وهي منطقة لا تزال قيد الإنشاء وستضم الكثير من المرافق بمجرد الانتهاء من تطويرها.
